Новая Рига 25 км, дер. Захарово, д. 91А (25 млн. руб.) и д. 91Б (15 млн. руб.) с видом на гольф-поле "Агаларов Эстейт". Предлагаются к продаже 2 замечательных дома на соседних участках (возможна продажа каждого из них по-отдельности) для проживания большой семьи (дети и родители по-отдельности) или друзей. При желании один дом из которых также возможно рассматривать в качестве популярного и стремительно набирающего популярность бизнес-проекта: обустройст...

Новая Рига 25 км, дер. Захарово, д. 91А (25 млн. руб.) и д. 91Б (15 млн. руб.) с видом на гольф-поле "Агаларов Эстейт". Предлагаются к продаже 2 замечательных дома на соседних участках (возможна продажа каждого из них по-отдельности) для проживания большой семьи (дети и родители по-отдельности) или друзей. При желании один дом из которых также возможно рассматривать в качестве популярного и стремительно набирающего популярность бизнес-проекта: обустройства мини-отеля или хостела для многочисленного обслуживающего персонала для большого количества рядом расположенных коттеджных поселков или покомнатной аренды в любой сезон.

1ый дом площадью 415 м2 на 4-ех уровнях поистине уникальный и энергоэффективный: второго такого дома действительно не найти! Стены из керамического полнотелого глиняного кирпича с утеплением по кругу инертным перлитовым песком толщиной 20 см (полностью без мостиков холода), возведена финишная стена из рядового керамического красного кирпича и оштукатурена под покраску, что позволяет без переделки создать необходимую финишную отделку по вкусу новых владельцев. Итоговая толщина стен – 75…78 см! Фасад: дом отштукатурен по подкраску, отмостка у дома утеплена пеностиролом, крыша из немецкой металлочерепицы, подшива крыши из натурального дерева, покрытого американской краской со сроком службы не менее 25 лет.

Дом с цокольным этажом: цоколь под землей утеплялся пеностеклом (его не едят мыши! он полностью инертен), двойная система внешней гидрозащиты с современной водоупорной мембраной, смонтирована современная система дренажа и ливневой канализации с колодцами по углам дома и большим колодцем-приемником на 7 колец. Также дополнительно произведена гидрозащита по типу «стакана» по всему полу и стенам выше уровня земли на 30 см. Таким образом, чтобы ни случилось – в доме всегда будет отличный микроклимат! Внутрь цоколя занесена ванна-спа 2,2х2,2 м (Испания) и проложена труба с отдельным септиком на 9 колец. Внутри цокольного этажа находятся: зона спа с сауной, зона для прислуги (комната и санузел), постирочная, электрощитовая, котельная и винный погреб.  Перед возведением штукатурки везде в доме проводилась инновационная био-обработка против плесени, таким образом создана здоровая атмосфера не очень долгие годы. Штукатурка везде в доме с металлической сеткой. Внутри цоколя проведены все электрические коммуникации, включая ТВ и интернет.

1-ый этаж состоит из входной зоны, прихожей, гостиной со 2-ым светом и камином, кабинета, гостевой спальни, 2-ух санузлов, кухни с выходом на закрытую жилую веранду площадью 18 м2.

2-ой этаж: гранд-спальня со 2ым светом, дымоходом для печки/камина и с выходом на застекленную жилую веранду площадью 18 м2, которую можно использовать под зимний сад или спа-зону, 2 детские спальни, одна из которых со 2-ым светом, ванная комната. В обеих детских спальнях отлиты большие балконы по типу «веранды», при желании на них можно жить летом.

3-ий цокольный этаж состоит из спальни и ванной комнаты с установленной ванной. Проведены коммуникации под кондиционер. На крыше утепление толщиной 20 см из самого экологичного утеплителя, который только можно представить – термольна с подшивкой деревом наивысшей категории без сучков и финальной обработкой всего дерева в доме элитной германской ЭКО-краской из масла апельсинового дерева.

Потолки 1-ого этажа - водоупорный гипсокартон, отшпатлеваны по покраску.
Потолки 2-ого этажа со 2-ым светом подшиты деревом наивысшей категории без сучков с финальной обработкой элитной германской ЭКО-краской из масла апельсинового дерева.
Полы 2-ого этажа и мансарды залиты по технологии «плавающая стяжка» с шумоизоляцией, полы 1ого этажа без звукоизоляции (она не требуется в принципе). Везде проведена электрика, слаботочка, по стоякам - водоснабжение из самых современных материалов от REHAU.
Вся штукатурка в доме возведена с металлической сеткой, шпатлевка и финишное нанесение специально привезенным из Чехии экологическим "штуком", произведенным по технологии, по которой отделывали старинные замки в средние века (в нем никаких присадок, только натуральные компоненты). В России такого материала не продается в принципе! Осталось только покрасить стены в нужный цвет и наслаждаться экологичной жизнью в монументальном доме!

В дом заведена вода из колодца, отсыпанного шунгитом из Карелии. Труба для подачи воды в дом из полиэтилена REHAU: уложена в земле в специальной гофротрубе таким образом, что ее можно поменять в случае износа. Стояки канализации выполнены из самого современного материала с шумоизоляцией от REHAU. Имеется громоотвод и заземление. Спроектирована система вентиляции в каждом помещении дома, включая все комнаты. Имеется проект отопления (оно планировалось быть наружным по системе "контурного отопления" из прочных стальных труб и чугунных радиаторов), чтобы без труда и малой кровью устранить любые протечки, а также проект канализации и водоотведения. Все проекты выполнил инженер, проектировавший совместно в группе все системы в Консульстве Соединенного Королевства Великобритании. По факту получился эксклюзивный дом для ценителей качества. К дому проведен под землей бронированный электрокабель с возможностью его замены (в специальной гофрированной трубе).

Есть вывод для обустройства системы канализации (ее необходимо установить дополнительно согласно предпочтениям новых владельцев).

2ой дом площадью 269 м2: цоколь + 2 этажа. Стены из керамического полнотелого глиняного кирпича с утеплением пенополистиролом, толщина стен – 45 см. Фасад дома отштукатурен по подкраску, отмостка у дома утеплена пеностиролом, крыша из немецкой металлочерепицы, подшива крыши из синтетического материала.
Фасад полностью отделан, внутренняя отделка стен под покраску, залиты стяжки, септик 3 кольца, установлены трубы канализации и водоснабжения, имеется гараж.
1-ый этаж: прихожая, гостиная со 2-ым светом, кухня с выходом на открытую веранду, спальня, ванная, туалет, гараж.
2-ой этаж: 3 спальни, 2 санузла.
Есть возможность обустройства мансарды с санузлом.

К домам проведена новая асфальтовая дорога. Перед домами прекрасный свободный участок прямоугольной формы площадью ок. 15 соток: с паркингом ютиться не придется. В настоящее время соседи ведут газовую трубу, можно будет подключиться, также у соседа по задней границе участка имеется своя газовая труба среднего давления, согласованная с возможностью проведения через него другим соседям. Он не против нам дать газ. Дома постоянно охраняются охранником с бойцовской собакой.