Для клиентов нашего агентства

Уважаемые клиенты!
Наше агентство недвижимости было создано в 2002 году. Целью создания была и остается наиболее оперативная, комфортная и профессиональная помощь в предоставлении услуг по покупке, продаже, аренде недвижимости в Москве и Московской области.

Мы постоянно взаимодействуем с необходимыми для работы, государственными органами, оценщиками, банками, страховыми компаниями, оказываем помощь в получении ипотеки, имеем индивидуальную базу объектов недвижимого имущества. Обратившись к нам, Вы получите грамотную консультацию, качественную и ответственную услугу по подбору недвижимости, широкую профессиональную рекламу Вашего объекта при продаже и аренде. А также, у вас появится хороший друг, который всегда сможет помочь в сложном мире недвижимости!

Необходимо оценить стоимость объекта.
Первый шаг — просмотр и анализ цен на сайтах-агрегаторах объектов как актуальных, так и реализованных. Для правильной оценки и полной картины этого не достаточно, т.к. информации, как и самих объектов, много и все обработать очень не просто. Представим, что Вы опытный арендодатель или продавец, но скорее всего каждый день Вы не принимаете десятки звонков по разным объектам, и не встречаетесь с десятками разных покупателей, арендаторов. Даже после этого у Вас не будет достаточно информации для полной картины.

Продажа
Наши сотрудники имеют доступ к профессиональному программному инструменту, который позволяет проводить оценку объектов по многочисленным параметрам. Мы принимаем и совершаем большое количество звонков в день участникам рынка недвижимости, просматриваем, показываем, различные объекты в разных районах, проводим торги, и, конечно, видим ситуацию более объективно. В случае необходимости можем оперативно провести корректировку цен или изменить тактику подхода к процессу продажи.

Мы сформируем "Отчет для собственника". Его можно отправлять собственнику как вручную, так и автоматически с заданной периодичностью. Отчет отражает всю работу нашего агентства по объекту: на какие доски выгружается, число звонков, назначенных и совершенных показов, число отправленных презентаций по объекту и число заинтересованных клиентов. Данные приведены как за весь период работы, так и за время, прошедшее с момента предыдущей отправки отчета. Так же в отчете есть данные по оценке стоимости объекта и по похожим, находящихся в продаже и проданным схожим объектам.

Мы проводим маркетинговый анализ, путём изучения открытых и закрытых источников информации для определения финансовой стратегии, и информируем собственника о текущем состоянии рынка недвижимости.

В самостоятельно определяемом объеме, необходимом для исполнения своих обязательств по договору, и за свой счет, организовать изучение рынка с целью выявления потенциальных покупателей.

Аренда
Наши сотрудники имеют доступ к профессиональному программному инструменту, который позволяет проводить оценку объектов по многочисленным параметрам. Мы принимаем и совершаем большое количество звонков в день участникам рынка недвижимости, просматриваем, показываем, различные объекты в разных районах, проводим торги, и, конечно, видим ситуацию более объективно. В случае необходимости можем оперативно провести корректировку цен или изменить тактику подхода к процессу сдачи объекта в аренду.

Мы сформируем "Отчет для собственника". Его можно отправлять собственнику как вручную, так и автоматически с заданной периодичностью. Отчет отражает всю работу нашего агентства по объекту: на какие доски выгружается, число звонков, назначенных и совершенных показов, число отправленных презентаций по объекту и число заинтересованных клиентов. Данные приведены как за весь период работы, так и за время, прошедшее с момента предыдущей отправки отчета. Так же в отчете есть данные по оценке стоимости объекта и по похожим, находящимся в процессе сдачи в аренду и реализованным схожим объектам.

Мы проводим маркетинговый анализ, путём изучения открытых и закрытых источников информации для определения финансовой стратегии, и информируем собственника о текущем состоянии рынка недвижимости.

В самостоятельно определяемом объеме, необходимом для исполнения своих обязательств по договору, и за свой счет, организовать изучение рынка с целью выявления потенциальных арендаторов.

Подготовка объекта к реализации требует не только времени, но, также, сил и средств.

Наши сотрудники подготовят объект к реализации, вызовут и проконтролируют клининговую службу.

Для продуктивной реализации объекта необходимо иметь качественные фото- и видеоматериалы.

Сотрудники нашей компании организуют профессиональную фото- и видеосъемку объекта.

Для продуктивной реализации объекта необходимо составить информативное подробное описание объекта, инфраструктуры.

Для более точной информации мы проведем анкетирование, запишем все подробности, Ваши пожелания, систематизируем данные для рекламы.

На ряде сайтов, рекламные объявления платные, на некоторые объявления стоимость составляет 14526 рублей за одно объявление на месяц. Существуют профессиональные базы с платной подпиской.

Мы разместим объявления за свой счет.

Изготовление и монтаж наружной рекламы. Изготовление и распространение других рекламных материалов.

Продажа
Мы создадим рекламные кампании за свой счет.
Изготовим и произведем монтаж наружной рекламы.
Изготовим и распространим другие рекламные материалы.

Аренда
Мы создадим рекламные кампании за свой счет.
Изготовим и распространим необходимый рекламный материал.

Необходимо размещение объявления на 10-20 сайтах.

Продажа
У нас, как у агентства недвижимости, есть профессиональные инструменты, обученный персонал, и мы тратим не малые средства и ресурсы для их совершенства, так же большой штат сотрудников ежедневно работают над этим.

Мы совершаем услуги по поиску и подбору покупателей.

В самостоятельно определяемом объеме, необходимом для исполнения своих обязательств по договору, и за свой счет, организовываем изучение рынка с целью выявления потенциальных покупателей.

Аренда
У нас, как у агентства недвижимости, есть профессиональные инструменты, обученный персонал, и мы тратим не малые средства и ресурсы для их совершенства, так же большой штат сотрудников ежедневно работают над этим.

Мы совершаем услуги по поиску и подбору арендаторов.

В самостоятельно определяемом объеме, необходимом для исполнения своих обязательств по договору, и за свой счет, организовываем изучение рынка с целью выявления потенциальных арендаторов.

Необходимо позаботиться об актуальной информации, редактирование цены и других параметров. Редактировать, мониторить динамику цен, отслеживать предложения конкурентов – вам это сделать под силу?

Продажа
У агентства недвижимости есть профессиональные инструменты, обученный персонал, и мы тратим не малые средства для их совершенства, большой штат сотрудников ежедневно работают над:

сбором и обработкой информации;
совершают услуги по поиску и подбору покупателей;
в самостоятельно определяемом объеме, необходимом для исполнения своих обязательств по договору, и за свой счет, организовывают изучение рынка с целью выявления потенциальных покупателей.

Аренда
У агентства недвижимости есть профессиональные инструменты, обученный персонал, и мы тратим не малые средства для их совершенства, большой штат сотрудников ежедневно работают над:

сбором и обработкой информации;
совершают услуги по поиску и подбору арендаторов;
в самостоятельно определяемом объеме, необходимом для исполнения своих обязательств по договору, и за свой счет, организовывают изучение рынка с целью выявления потенциальных арендаторов.

Клиенты в ряде случаев не звонят по указанному телефону, а пишут на площадках агрегаторах и Вам нужно пройти по всем площадкам и ответить на все комментарии.

В нашем агентства недвижимости большинство сообщений приходят в базу данных и обрабатываются централизовано обученным персоналом, и мы тратим не малые силы для обучения персонала.

Соискатели Вам будут звонить с раннего утра и до позднего вечера, и, даже, ночью. За сутки на ликвидные предложения может поступить до 60 звонков, если вы свободны или на рабочем месте можете принимать входящие звонки и записывать их то не проблема.

Наши сотрудники примут все входящие звонки, CRM система перенаправит входящие звонки на ответственных сотрудников, зафиксирует пропущенные звонки, и мы их прозвоним и оформим заявки.

Так же все соискатели будут систематизированы, записаны и наши сотрудники прозвонят клиентов, проведут работу с возражениями, зафиксируют обратную связь для оперативного принятия решения по выбору стратегии успешной реализации объекта.

Вы сами должны записать заявки для последующего анализа, проводить сортировку клиентов.
Не зависимо от того подходит данные люди Вам или нет. Агрегаторы в ряде случаев ограничивают возможность описывать тех потребителей, которых Вы ищите. Значит будут звонить все слои населения, любые национальности и профессии. Более того, будут звонить начинающие агенты по недвижимости желающие получить объект для работы. Люди разные с разнообразными предложениями и уверяю им есть чем Вас удивить, в том числе и мошенники. На рынке есть отдельный вид деятельности коммерческий парсинг — Ваш номер телефона и другие данные соберут и продадут в коммерческие организации, что повлечет регулярные звонки от разных компаний по делу и нет.

В результате работы наших сотрудников и проф. инструментов, будут сформированы заявки клиентов и направлены Вам на WhatsApp. Мы оповестим Вас о всех поступивших заявках, это позволит оценить реальный спрос на данный момент по вашему объекту. О клиентах, которые могут заинтересовать Вас, доложим незамедлительно, согласуем удобное время для просмотров.

Показы объекта, если Вы не работаете или обладаете большим количеством времени, то это не самая большая хитрость. Клиенты желают посмотреть объект в удобное для себя время, но это может быть не очень удобное время для Вас или объект находится на большом удалении – вот тогда это потребует не только временных, но финансовых инвестиций.

Риэлтор организует и проведёт данную встречу как совместно с Вами так и самостоятельно, проведет переговоры и поставит Вас в известность о процессе.

Вам предстоит провести переговоры, подготовить договора и другие документы, согласно техническим требованиям.

Продажа
Риэлтор проведет переговоры и оформит договор и другие документы, в которых будут прописаны права и ответственности сторон: предварительный договор, договор аванса, договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.

Аренда
Риэлтор проведет переговоры и оформит договор и другие документы, в которых будут прописаны права и ответственности сторон: договор найма, договор аренды, акт оказания услуг акт приема-передачи, опись имущества и т.д.

Своевременное проведение оплаты, закрытие сделки — одно из самых важных обстоятельств, которое требует особого контроля и педантичности.

Наши риэлторы проконтролируют оплату по завершению сделки.

Собственники недвижимости сталкиваются с контролем платежей и правилами эксплуатации сдаваемого жилья. В ряде случаев находятся на большом удалении от объекта, не имеют возможность осуществлять полноценный контроль за арендаторами.

Услуга доверительного управления: мы заключим с вами договор, совершим опись имущества, будем контролировать все платежи и осуществим контроль эксплуатации сдаваемого жилья.

Вы сдаете квартиру в аренду, но совершенно не уверены, что все останется в целости и сохранности. Нужно задуматься о страховании.

Страхование имущества пригодится, когда Вы хотите защитить себя на случай, если с жильём что-то произойдёт. Пожар, взрыв газа, ограбление, стихийное бедствие, соседи забыли закрыть кран в ванной. Во всех этих ситуациях Вы безусловно рискуете понести серьёзные убытки или даже совсем потерять дом или квартиру. Страхование помогает возместить потери частично или полностью.
У нас есть такая возможность помочь Вам застраховать свою недвижимость!

Мошенничество было есть и будет, Ваша задача — не попасть в поле зрения мошенников!

Мошенникам, как правило, не нужны свидетели. Наши сотрудники являются свидетелями Ваших финансовых взаимоотношений и договоренностей. В нашей компании ведется запись телефонных переговоров, централизованная запись онлайн переписки. Мошенники предпочитают не ввязываться в сделки с риэлтором.